土地查询(完整记录): 香港

完整土地查册会传回物业土地登记册的历史及现行资料。自政府批出土地契约起,所有就该物业注册的文书摘要均会列出:每份转让契据、按揭、解除押记文件、买卖协议、公契、建筑命令、法院命令及其他文书,连同其注册摘要编号、注册日期、当事人,以及如有列明的代价。即使文书所涉权利已解除或被取代,该项纪录仍会保留在登记册中,成为历史资料。

诉讼律师和无力偿债事务从业员会订购完整查册,以追溯物业如何转手,以及押记何时设立和解除。若业权情况异常,或现行查册引起疑问,贷款人亦会订购。合规团队进行资金来源的加强尽职审查时,如客户的物业持有历史属档案所需,亦会使用完整查册。物业转易律师则会用其核对业权链。

请提供完整地址;如属单位,须列明楼层及单位,或提供地段编号。完整登记册会以 PDF 在同一封邮件对话中回复,亦可透过 API 交付。登记册上任何注册摘要及其契据的副本均可另行订购。

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香港

资料来源
香港土地注册处
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交付格式
PDF 报告及原始文件
订购渠道
邮箱、API

结果包含内容

  • 物业描述、地段编号及政府土地契约资料
  • 自批出土地契约以来的每项已注册文书,连同注册摘要编号、日期、当事人及如有列明的代价
  • 现任登记业主及其之前的转让业权链
  • 已设立及已解除的按揭和押记,以及各项日期
  • 过去及现行的建筑命令、法院命令、待决诉讼(lis pendens)及其他已注册契据
订购示例

收件者:agent@fill-easy.com 主旨:完整土地查册,Flat A, 12/F, Harbour Crest Court 请对 Flat A, 12th Floor, Harbour Crest Court, 1 Example Road, Kowloon Tong 进行完整土地查册。我们需要业主及押记的完整历史纪录。参考编号 CL-0041。

常见问题

甚么情况下需要完整查册,而非现行查册?

当历史资料重要时:追溯前任业主、确认押记设立或解除的日期、核对业权链,或提供资金来源的证据。若只需现任业主及现行押记,现行查册便已足够。

查册可追溯至何时?

可追溯至该地段的政府土地契约批出时,以土地注册处登记册所载范围为限。

可以取得登记项目背后的文件吗?

可以。提供注册摘要编号,即可向土地注册处订购摘要和契据副本;价格及处理时间会一并确认。

多久可以收到结果?

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