土地登記検索(全履歴): 香港
全履歴土地検索では、土地登記所の土地登記簿から、不動産に関する過去と現在の事項を取得します。政府賃貸借の設定以降、その不動産について登記されたすべての登録記録が載っています。譲渡証書、抵当権設定、抵当権の解除、売買契約、相互契約証書、建築命令、裁判所命令などの各証書について、登録番号、登記日、当事者、記載がある場合の対価が分かります。解除済みまたは後の証書に置き換えられたものも、履歴として登記簿に残ります。
訴訟担当者や倒産実務家は、不動産の所有者がどのように変わり、担保権がいつ設定・解除されたかを追跡するために注文します。貸し手は権原が通常と異なる場合や、現行検索で疑問が生じた場合に利用します。コンプライアンス担当者は、顧客の不動産保有履歴を資料に含める資産源泉の強化されたデューデリジェンスに利用します。不動産取引の専門家は権原の連鎖を確認します。
戸別の物件では階と室番号を含む完全な住所、または地番を送ってください。全履歴登記簿は同じメールのやり取りでPDFとして、またはAPIで届きます。登記簿にある登録記録とその証書の写しも注文できます。
香港
- 情報源
- 香港土地登記処(Land Registry)
- 所要時間
- 注文時に確認
- 納品形式
- PDFレポートと情報源の書類
- 注文方法
- メールボックス、API
結果に含まれる情報
- 不動産の表示、地番、政府賃貸借に関する事項
- 賃貸借の設定以降のすべての登記済み証書と、その登録番号、日付、当事者、記載がある場合の対価
- 現在の登記上の所有者と、それ以前の譲渡の連鎖
- 設定・解除された抵当権と担保権、およびそれぞれの日付
- 過去と現在の建築命令、裁判所命令、lis pendens、その他の登記済み証書
To: agent@fill-easy.com 件名: 全履歴土地検索、Flat A, 12/F, Harbour Crest Court Flat A, 12th Floor, Harbour Crest Court, 1 Example Road, Kowloon Tong の全履歴土地検索をお願いします。所有者と担保権のすべての履歴が必要です。参照番号はCL-0041です。
よくある質問
現行検索ではなく全履歴検索が必要なのはいつですか?
過去の所有者の追跡、担保権の設定・解除時期の確認、権原の連鎖の検証、資産源泉の立証など、履歴が重要な場合です。現在の所有者と現在の負担だけが必要なら、現行検索で足ります。
どこまで過去にさかのぼれますか?
土地登記所の登記簿に記録されている範囲で、その地番について政府賃貸借が設定された時点までさかのぼります。
登記項目の元になった書類も取得できますか?
はい。登録番号を指定すると、土地登記所から登録記録と証書の写しを注文できます。料金と所要時間は注文時に確認します。
どのくらいで届きますか?
所要時間は注文時に確認します。
